JAKARTA - Kabupaten Sumedang kini menjadi pilihan utama bagi masyarakat yang mencari rumah murah subsidi di Jawa Barat. Program ini menawarkan solusi hunian pertama yang terjangkau untuk masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) melalui skema Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP).
Keunggulan Program Rumah Subsidi di Sumedang
Rumah subsidi memberikan kemudahan dalam kepemilikan hunian dengan harga dan cicilan yang lebih ringan dibandingkan rumah komersial. Di wilayah Jawa Barat, harga rumah subsidi berada di kisaran Rp 150 juta hingga Rp 180 juta, tergantung lokasi dan kebijakan pemerintah terbaru.
Program FLPP juga mendukung masyarakat untuk memiliki rumah pertama tanpa harus menanggung beban finansial besar. Hal ini mendorong peningkatan kesejahteraan keluarga dan stabilitas hunian di kawasan penyangga Bandung.
Pilihan Rumah Murah di Kabupaten Sumedang
Berikut lima pilihan rumah subsidi di Kabupaten Sumedang yang tercatat di Sistem Informasi Kumpulan Pengembang (Sikumbang). Semua pilihan ini menawarkan harga di bawah Rp 200 juta, sangat ideal bagi MBR yang ingin segera memiliki hunian.
Bumi Karya Indah: Rumah Tipe 26/60
Bumi Karya Indah berlokasi di Cimalaka, Kabupaten Sumedang dan dikembangkan oleh Karyataruna Adhipratama. Rumah tapak tipe 26/60 ini memiliki luas bangunan 26 m² dan luas tanah 60 m² dengan harga per unit Rp 67 juta.
Dari total 52 unit yang dibangun, saat ini tersisa 2 unit karena 50 unit telah terjual. Rumah ini cocok bagi keluarga kecil yang mengutamakan aksesibilitas dan harga terjangkau.
Mekar Village: Hunian Tipe 30
Mekar Village berada di Pamulihan, Kabupaten Sumedang, dikembangkan oleh PT Cahaya Putra Sukses. Rumah tapak tipe 30/60 ini dijual Rp 130 juta per unit dengan luas bangunan 30 m² dan tanah 60 m².
Dari 39 unit yang tersedia, 28 unit telah terjual sehingga tersisa 11 unit. Mekar Village menawarkan lingkungan yang nyaman serta mudah diakses dari berbagai titik di Sumedang.
Altha Regency: Rumah Tapak Tipe 30 dengan Harga Terjangkau
Altha Regency berlokasi di Tanjungsari, Kabupaten Sumedang dan dikembangkan oleh PT Altha Jaya Property. Harga per unit rumah tapak ini Rp 130 juta dengan luas bangunan 30 m² dan tanah 60 m².
Dari total 251 unit, 224 unit telah terjual dan tersisa 27 unit. Hunian ini ideal untuk masyarakat yang mengutamakan lokasi strategis dan harga kompetitif.
Grha Sae Sejahtera I: Hunian Nyaman Tipe 28/60
Grha Sae Sejahtera I dikembangkan oleh Sae Sejahtera Sentosa di Pamulihan, Kabupaten Sumedang. Rumah tapak tipe 28/60 memiliki luas bangunan 28 m² dan luas tanah 60 m², dengan harga Rp 140 juta per unit.
Dari 102 unit yang dibangun, tersisa 14 unit karena 88 unit sudah terjual. Proyek ini menawarkan hunian yang nyaman dengan fasilitas dasar yang memadai untuk keluarga muda.
Green Alamanda Residence: Hunian Strategis Tipe 30/60
Green Alamanda Residence dikembangkan oleh Cibajashs Langgeng Sejati dan terletak di Tanjungsari, Kabupaten Sumedang. Rumah tapak tipe 30/60 ini dijual Rp 140 juta per unit dengan luas bangunan 30 m² dan tanah 60 m².
Dari total 30 unit, saat ini tersisa 6 unit karena 24 unit telah terjual. Hunian ini memberikan opsi bagi masyarakat yang ingin lingkungan modern dengan harga bersaing dan lokasi strategis.
Keuntungan Memilih Rumah Subsidi
Rumah subsidi memberikan cicilan ringan yang menyesuaikan kemampuan masyarakat berpenghasilan rendah. Selain itu, pembeli rumah subsidi dapat menikmati fasilitas dasar yang memadai tanpa harus mengeluarkan biaya besar di awal.
Program subsidi ini juga memudahkan masyarakat untuk memiliki rumah pertama tanpa risiko finansial tinggi. Dengan dukungan pemerintah melalui FLPP, keluarga muda dapat memiliki hunian yang layak dengan harga terjangkau.
Tips Memilih Rumah Subsidi di Sumedang
Pastikan lokasi rumah mudah diakses dari pusat kota atau jalur transportasi utama. Hal ini penting untuk mempermudah mobilitas sehari-hari dan akses ke fasilitas umum seperti sekolah, pasar, dan rumah sakit.
Perhatikan juga luas bangunan dan tanah sesuai kebutuhan keluarga. Pilih hunian yang menawarkan kombinasi kenyamanan, harga terjangkau, dan aksesibilitas optimal agar investasi properti menjadi lebih bernilai.
Proses Pengajuan dan Pembelian Rumah Subsidi
Calon pembeli harus mendaftar melalui sistem resmi seperti Sikumbang dan memastikan memenuhi syarat MBR. Setelah lolos verifikasi, pembeli dapat memperoleh kredit rumah subsidi dengan cicilan ringan dan bunga terjangkau.
Proses ini membantu masyarakat memiliki kepastian hukum dan keamanan investasi rumah pertama. Pemerintah juga memberikan pengawasan agar program subsidi tepat sasaran dan bermanfaat bagi penerima.
Kabupaten Sumedang menawarkan berbagai pilihan rumah subsidi dengan harga terjangkau untuk masyarakat berpenghasilan rendah. Program ini memberikan peluang bagi keluarga muda dan MBR untuk memiliki hunian pertama yang nyaman, strategis, dan ekonomis.
Dengan harga mulai Rp 67 juta hingga Rp 140 juta per unit, pilihan hunian di Sumedang menjadi solusi nyata untuk memperluas akses kepemilikan rumah di Jawa Barat. Program rumah subsidi ini juga mendorong pemerataan hunian yang layak dan meningkatkan kualitas hidup masyarakat.